Налог  на недвижимость был введен еще с января 2014 года, но Законом Украины от 28.12.2014 года №71-8 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины» были внесены изменения по налогу на недвижимость.

Что является объектом налогообложения налогом на недвижимость 2015 года.

К  объекту обложения относится жилая, а также нежилая недвижимость. Напоминаем, что в старом варианте нежилая недвижимость  не попадала под налогообложение налогом на недвижимость

Налог на недвижимость в Украине. Как правильно посчитать и уплатить

Какие объекты недвижимости не попадают под налогообложение

1. Это объекты жилой, а также не жилой недвижимости, которые находятся в собственности  у органов государственной  власти и местного самоуправления;
2. Недвижимость, которая полностью содержится за счет бюджета и не приносят прибыль.
3. Жилая и нежилая недвижимость, которая согласно закону  находится в зонах отчуждения
4. Общежития
5. Здания семейного типа и детские дома
6. Недвижимость, которая непригодна для проживания или находится в аварийном состоянии.
7. Не облагаются налогом на недвижимость и объекты, принадлежащие детям сиротам, детям с инвалидностью, а также детям, которые были лишены родительских прав.
8. Не попадают под налогообложение налогом на недвижимость и объекты, относящиеся  к нежилой недвижимости, используемые предпринимателями малого и среднего бизнеса, которые занимаются малыми архитектурными формами, а также осуществляют,  свою деятельность на рынках

1.  Здания промышленности
2.  Здания, которые сельхозпроизводители используют для ведения своей деятельности

База налогообложения налогом на недвижимость

Общая площадь жилой или нежилой недвижимости.

Ставки налога на недвижимость

Установлена только максимальная  ставка налога  в 2% от минимальной заработной платы за квадратный метр (2% от 1218 гривен)

Размер ставок налога положено устанавливать местным советам.

Тогда возникает вопрос: « Что делать если до дня уплаты налога на недвижимость местные советы не установят ставку?» Тогда Вы имеете право уплачивать налог по минимальной ставке, которая законом не обозначена, а значит она составляет 0%.

Как не платить налог на Недвижимость?

Льготы по налогу на недвижимость

Льгота предоставляется на площадь до 60 кв. м для квартир

Для домов льготы больше и она установлена в размере 120 кв. м

А если у Вас во владении и дом и  квартира, то в таком случае  льгота составляет 180 кв. м.

То есть необходимо уплачивать налог на недвижимость только с площади, которая не попадает  под льготное налогообложение

Что касается налогообложения нежилой недвижимости, то плательщикам налога на прибыль предоставлена возможность уменьшать  на сумму уплаты налога на недвижимость налог на прибыль, подлежащий уплате в  бюджет.

Оптимизируйте налогообложение на предприятии с помощью товаров и услуг представленных на сайте ТаксОптима специально для этих целей