Министерство доходов и сборов ответило на вопрос: « Есть ли плательщиком арендной платы сельскохозяйственный предприниматель, который продолжает использовать земельный участок государственной и коммунальной собственности, после того как закончился срок действия договора аренды, в том случае если новый договор находиться на стадии переоформления? Также вы можете обратить внимание на - налоговую нагрузку.
Налоговые органы напоминают, что основанием для начисления арендной платы за земельный участок, является договор на аренду земельного участка, а плательщиком арендной платы есть тот, кто арендует земельный участок. В договоре, который подписывает арендатель и арендодатель указывается размер арендной платы и условия, на которых земельный участок сдается.
Годовая сумма аренды, которая указанна в договоре не может быть меньше 3% от оценочной стоимости. Договор аренды прекращается, в случае если закончился срок действия договора аренды (Согласно статье 31 Закона Украины «О договоре аренды»).
В случае если арендатель продолжает использовать арендованный земельный участок после того, как закончился срок договора аренды и если на протяжении месяца он не получил письмо – уведомление об отказе в продлении договора от арендодателя, то в таком случае договор считается продленным на тот самый период и на тех же самых условиях.
Из того, что было приведено выше, делаем вывод, что если плательщик продолжает использовать земельный участок, после того как закончился срок действия договора аренды и не получил письмо об отказ в продолжении срока аренды, то в таком случае, то до того как будет продлен этот договор, арендатель должен платить арендную плату которая соответствует подписанному договора об аренде земли.