Статьи

Как не платить налог на Недвижимость?

избежать уплаты налога при продаже недвижимости

В статье будут рассмотрены варианты, которые помогут вам избежать уплаты налога при продаже недвижимости.

Прибыль, которую вы получили от продажи недвижимости, подлежит налогообложению. Ставка налога составляет 5%, а в том случае, когда продавец физическое лицо нерезидент Украины, ставка налога будет составлять 15% (17%) от стоимости объекта.

В том  случае когда договор о купле-продаже подписывается между физ. Лицами, тогда налог на прибыль полученный от продажи недвижимости оплачивается продавцом еще до того как будет оформлен у нотариуса. При этом сумму налога  оплачивает  продавец в банке по месту, где удостоверяется такое соглашение.

Прибыль получена физическим лицом  от продажи объекта недвижимости не подлежит налогообложение при выполнении следующих условий:

  1. Если продается дом, квартира или ее часть, садовый или частный дом, комната (включая земельный участок на котором находится продаваемый объект) и земельный участок не должен превышать  норм предусмотренные  для бесплатной передачи земли. Эти нормы указаны в статье 121 «Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам» Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 № 2768-III. Они зависят от того для каких нужд используется земля.
  2. Если продажа недвижимости происходит впервые в этом отчетном календарном году
  3.  Объект отчуждения пребывает в собственности плательщика налога более трех лет (это не касается объекта недвижимости, которое получено в наследство)

При соблюдении всех вышеперечисленных условий вам не придется платить налог с продажи недвижимости.

Напоминаем, что в целях налогообложения доходов физических лиц продажей объекта недвижимости считается любая передача прав на владение недвижимостью. Исключение составляет  недвижимость, которая перешла вам по наследству или в результате дарения.

Порядок налогообложения операций по продаже или обмену недвижимого имущества определен в статье 172 Налогового кодекса Украины от  02.12.2010 № 2755-V

Ключевые слова: 

уплата налога, продажа недвижимости, налог на недвижимость
comments powered by HyperComments
Как не платить налог на Недвижимость? | Оптимизация налогообложения

Ошибка

На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.